# Ecoptimiz > Bureau d'études en techniques spéciales et énergie à Mons : votre partenaire pour développer vos installations techniques et gérer vos consommations énergétiques. Audits énergétiques d'entreprises, audits de copropriétés et de bâtiments tertiaires, conception des techniques spéciales. Bureau d'études en techniques spéciales et énergie, basé à Mons (Belgique) et actif dans toute la Wallonie. Agréments de la Région wallonne en PEB, audit logement, étude de faisabilité et CertIBEau. Ecoptimiz SRL, Avenue Méline Mercouri 9, 7000 Mons. Numéro d'entreprise : BE0787284167. Fondateur : Jérémy Gévar, ingénieur en construction. Contact : info@ecoptimiz.be, +32 494 30 65 81. ## Ce que fait Ecoptimiz Ecoptimiz accompagne le maître d'ouvrage de l'idée à l'utilisation du bâtiment, en quatre temps : - L'idée : audit énergétique, cartographie des consommations, faisabilité, budget. - La conception : techniques spéciales (chauffage, ventilation, sanitaire, électricité), PEB, cahier des charges. - La réalisation : analyse et comparaison des offres des entreprises à périmètre égal, suivi des techniques sur chantier, réception. - L'utilisation : mise en service et réglages, suivi des consommations, vérification des économies annoncées. ## Ce que Ecoptimiz ne fait pas - Ne réalise pas les études de stabilité. - Ne remplace pas l'architecte, obligatoire dès qu'un permis d'urbanisme est requis. - Ne décide pas à la place du client : l'arbitrage lui revient toujours. ## Pour qui - PME, commerces, bureaux et business centers. - Syndics et copropriétés. - Porteurs de projets : homes, ASBL, établissements de soins, salles de loisirs, funérariums. ## Zone d'intervention Mons, Hainaut et Wallonie (Belgique). ## Agréments - Certificateur PEB - Responsable PEB - Auditeur Logement - Auteur d'étude de faisabilité - Certibeau ## Missions - [Audit énergétique pour entreprises](https://ecoptimiz.be/audit-energetique-entreprise.md) — Réduire vos coûts, comprendre ce qui ne va pas, et bâtir une stratégie énergétique à long terme. Sur offre, chiffrée selon le bâtiment. - [Audit de copropriétés et bâtiments tertiaires](https://ecoptimiz.be/audit-copropriete-tertiaire.md) — L'état du bâtiment et un plan d'investissements chiffré, pour décider en assemblée ou en conseil sur des éléments objectifs. Sur offre, chiffrée selon le bâtiment. - [Conception des techniques spéciales](https://ecoptimiz.be/techniques-speciales.md) — Chauffage, ventilation, sanitaire, électricité, data, contrôle d’accès… : conçus selon vos besoins, traduits en plans et suivis jusqu’après la mise en service. Sur offre, chiffrée selon le bâtiment. ## Questions fréquentes ### Travaillez-vous avec mon architecte ? Oui. L'architecte conçoit le bâtiment ; nous concevons ses techniques et sa performance énergétique, puis nous vérifions ce que les entreprises proposent. Si vous n'avez pas encore d'architecte, nous vous dirons si votre projet en nécessite un. ### Pour quels bâtiments intervenez-vous ? Bâtiments professionnels et collectifs : PME, commerces, bureaux et business centers, homes et ASBL, établissements de soins, salles de loisirs, copropriétés. En neuf comme en rénovation, et sur un bâtiment déjà occupé dont la facture d'énergie pose question. ### Réalisez-vous les études de stabilité ? Non. Ecoptimiz se concentre sur l'énergie et les techniques spéciales. Nous travaillons avec l'ingénieur en stabilité de votre projet, ou nous vous orientons vers un confrère. ### Et une fois le bâtiment en service ? Un bâtiment livré n'est pas un bâtiment réglé. Nous vérifions la mise en service et les réglages, puis nous suivons les consommations pour contrôler que les économies annoncées sont bien là. C'est aussi le meilleur moment pour corriger ce qui dérive. ### Comment se passe le premier échange ? Trente minutes, offertes, en visio ou par téléphone. Vous décrivez votre bâtiment et votre projet ; nous vous disons par quoi commencer, et franchement si nous ne sommes pas les bons interlocuteurs. Vous recevez ensuite une offre écrite, chiffrée sur votre bâtiment. ### Où intervenez-vous ? Nous sommes basés à Mons et intervenons dans le Hainaut et partout en Wallonie. Une partie du travail se mène sur documents ; les visites se font sur site aussi souvent que le projet l'exige. ## Pages - [Page principale](https://ecoptimiz.be/index.md) : services, parcours, références, questions fréquentes. - [Audit énergétique pour entreprises](https://ecoptimiz.be/audit-energetique-entreprise.md) : Audit énergétique d'entreprise à Mons et en Wallonie : cartographie des consommations, diagnostic des installations et stratégie énergétique à long terme, avec un plan d'actions chiffré. - [Audit de copropriétés et bâtiments tertiaires](https://ecoptimiz.be/audit-copropriete-tertiaire.md) : Audit énergétique et technique d'immeubles à appartements, de bureaux, de commerces et de bâtiments tertiaires : état du bâtiment, plan d'investissements pluriannuel chiffré et aide à la décision pour le syndic et l'assemblée. - [Conception des techniques spéciales](https://ecoptimiz.be/techniques-speciales.md) : Conception des techniques spéciales du bâtiment : chauffage, ventilation, climatisation, sanitaire et électricité. Dimensionnement, cahier des charges, analyse des offres des entreprises et suivi jusqu'à la mise en service. - [Audit logement Région wallonne](https://ecoptimiz.be/audit-logement.md) : L'audit logement est le document exigé par la Région wallonne pour ouvrir droit aux primes à la rénovation. Ce qu'il contient, quand il est obligatoire, comment il se déroule. - [Certificat PEB](https://ecoptimiz.be/certificat-peb.md) : Le certificat PEB est obligatoire dès la première annonce de vente ou de location. Sa validité, les amendes encourues et ce qui détermine réellement la lettre affichée. - [Optimisation du certificat PEB](https://ecoptimiz.be/optimisation-peb.md) : Analyse de votre PEB existant et hiérarchisation des travaux par rendement réel sur la lettre. Plus tout ce qui se récupère gratuitement, par la preuve, avant même de dépenser. - [Responsable PEB (permis d’urbanisme)](https://ecoptimiz.be/responsable-peb.md) : Tout projet soumis à permis d'urbanisme exige la désignation d'un responsable PEB agréé. Son rôle, les déclarations à déposer, et ce qu'on risque à s'en passer. - [CertIBEau](https://ecoptimiz.be/certibeau.md) : Depuis le 1er juin 2021, tout immeuble raccordé pour la première fois à la distribution d'eau en Wallonie doit obtenir le CertIBEau. Ce qui est contrôlé et ce qui bloque l'ouverture du compteur. - [Étude de faisabilité](https://ecoptimiz.be/etude-faisabilite.md) : L'étude de faisabilité compare les systèmes énergétiques envisageables avant une construction neuve ou une rénovation lourde. Ce qu'elle contient et pourquoi elle se fait tôt. - [Le guide pour expertiser vous-même avant d'acheter](https://ecoptimiz.be/guide-expertise-avant-achat/) : PDF de 50 pages, 27 € TVAC. - [Blog](https://ecoptimiz.be/blog/) : articles sur les devis, les entreprises, les primes et les chantiers. ## Articles publiés - [Vous venez de signer un compromis en Belgique ? Voici par où commencer votre rénovation](https://ecoptimiz.be/vous-venez-de-signer-un-compromis-en-belgique-voici-par-ou-commencer-votre-renovation/) : Réponse rapide : Après la signature d’un compromis, ne commencez pas par appeler plusieurs entrepreneurs. Commencez par vérifier l’état réel du logement, les obligations réglementaires… - [Vous venez de signer un compromis en Belgique : dans quel ordre préparer votre rénovation ?](https://ecoptimiz.be/vous-venez-de-signer-un-compromis-en-belgique-dans-quel-ordre-preparer-votre-renovation/) : Réponse rapide : après la signature d’un compromis, ne commencez pas par demander des devis. Commencez par vérifier l’état réel du logement, clarifier les obligations… - [Comment bien choisir son entrepreneur de rénovation en 2026 ?](https://ecoptimiz.be/comment-bien-choisir-son-entrepreneur-de-renovation-en-2026-2/) : Rénover une maison représente souvent un investissement important, mais aussi une source de stress : dépassement de budget, retards, malfaçons, acomptes excessifs ou entrepreneur qui… - [Rénovation immobilière en Belgique : Comment éviter les pièges réglementaires et budgétaires pour un projet serein](https://ecoptimiz.be/renovation-immobiliere-en-belgique-comment-eviter-les-pieges-reglementaires-et-budgetaires-pour-un-p/) : Vous venez d’acquérir une magnifique maison de maître à Bruxelles ou une villa de caractère en Wallonie. Votre projet est clair : vous souhaitez la… - [Suivi de chantier : comment repérer et bloquer les malfaçons de votre rénovation avant qu’il ne soit trop tard](https://ecoptimiz.be/suivi-de-chantier-comment-reperer-et-bloquer-les-malfacons-de-votre-renovation-avant-quil-ne-soit-tr/) : ![Jérémy, expert en bâtiment chez Ecoptimiz, effectuant un suivi des travaux minutieux et vérifiant la conformité de l'isolation sur un chantier de rénovat - [Rénovation : Comment Éviter les Malfaçons Invisibles Grâce à un Suivi des Travaux Rigoureux](https://ecoptimiz.be/renovation-comment-eviter-les-malfacons-invisibles-grace-a-un-suivi-des-travaux-rigoureux/) : ![Jérémy, expert en bâtiment d'Ecoptimiz, réalisant une visite technique de suivi des travaux et de gestion de chantier](https://limova-public-v2.s3.eu-cen - [Rénover en Belgique sans mauvaises surprises : Le guide d’action pour sécuriser vos travaux et votre PEB](https://ecoptimiz.be/renover-en-belgique-sans-mauvaises-surprises-le-guide-daction-pour-securiser-vos-travaux-et-votre-pe/) : Vous venez d’acquérir un bien de caractère à Uccle ou une villa dans le Brabant wallon. Vous souhaitez créer un véritable cocon énergétique, mais une… - [Rénovation : comment estimer le coût réel de ses travaux sans se faire piéger ? (devis estimatif vs devis définitif)](https://ecoptimiz.be/renovation-comment-estimer-le-cout-reel-de-ses-travaux-sans-se-faire-pieger-devis-estimatif-vs-devis/) : Vous caressez le projet de transformer votre maison ou votre appartement, mais une boule au ventre vous retient de vous lancer. Si vous partagez le… - [Rénover sans mauvaises surprises en belgique : le guide pour avancer sereinement](https://ecoptimiz.be/renover-sans-mauvaises-surprises-en-belgique-le-guide-pour-avancer-sereinement/) : Vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves, ou vous êtes prêt à transformer celle que vous occupez depuis des années. L’enthousiasme est là,… - [Comment éviter les malfaçons invisibles lors de votre rénovation : les 4 points de contrôle technique indispensables](https://ecoptimiz.be/comment-eviter-les-malfacons-invisibles-lors-de-votre-renovation-les-4-points-de-controle-technique/) : Imaginez la scène. Les travaux de votre appartement ou de votre maison viennent enfin de s’achever. Vous devriez ressentir une immense fierté, l’excitation de vous… - [Rénovation immobilière en belgique : comment éviter les pièges et rénover sans mauvaises surprises en 2026 ?](https://ecoptimiz.be/renovation-immobiliere-en-belgique-comment-eviter-les-pieges-et-renover-sans-mauvaises-surprises-en/) : Rénover sa maison est souvent le projet d’une vie. C’est l’opportunité de transformer un espace, d'améliorer son confort et de valoriser son patrimoine. Po - [Rénovation et suivi des travaux : comment repérer les malfaçons invisibles avant qu’il ne soit trop tard ?](https://ecoptimiz.be/renovation-et-suivi-des-travaux-comment-reperer-les-malfacons-invisibles-avant-quil-ne-soit-trop-tar/) : Vous connaissez ce nœud à l'estomac ? Celui qui apparaît à chaque fois que vous franchissez le seuil de votre projet de rénovation. Pour certains,… - [Rénover sans mauvaises surprises en belgique : le guide réglementaire et pratique pour garder le contrôle de vos travaux](https://ecoptimiz.be/renover-sans-mauvaises-surprises-en-belgique-le-guide-reglementaire-et-pratique-pour-garder-le-contr-2/) : Imaginez la scène. Vous êtes médecin, avocat, notaire ou cadre supérieur. Vous venez d’acquérir une magnifique maison de maître à Uccle ou une villa de… - [Rénovation : comment repérer (et bloquer) les malfaçons sur votre chantier avant qu’il ne soit trop tard](https://ecoptimiz.be/renovation-comment-reperer-et-bloquer-les-malfacons-sur-votre-chantier-avant-quil-ne-soit-trop-tard/) : Imaginez la scène. Les travaux de votre appartement ou de votre maison touchent enfin à leur fin. Vous ouvrez la porte, le cœur battant, impatient… - [Rénovation immobilière en belgique : comment éviter les pièges et réussir son projet sans stress](https://ecoptimiz.be/renovation-immobiliere-en-belgique-comment-eviter-les-pieges-et-reussir-son-projet-sans-stress/) : Vous venez d’acquérir une magnifique maison de caractère à Uccle ou une fermette de charme dans le Brabant wallon. En tant que professionnel exigeant —… - [Rénovation : comment repérer les malfaçons invisibles avant la fin de votre chantier ?](https://ecoptimiz.be/renovation-comment-reperer-les-malfacons-invisibles-avant-la-fin-de-votre-chantier/) : Sous-sujet : Détecter et bloquer les malfaçons techniques en cours de chantier pour éviter les mauvaises surprises à la réception. Vous reconnaissez-vous dans l’une de… - [Rénovation immobilier en belgique : comment réussir ses travaux sans mauvaises surprises réglementaires ni dépassement de budget](https://ecoptimiz.be/renovation-immobilier-en-belgique-comment-reussir-ses-travaux-sans-mauvaises-surprises-reglementaire/) : ![Propriétaire belge serein examinant des plans de rénovation énergétique avec un expert dans une maison en cours de travaux](https://limova-public-v2.s3.e - [Rénovation : comment estimer le coût réel de ses travaux et éviter les mauvaises surprises financières ?](https://ecoptimiz.be/renovation-comment-estimer-le-cout-reel-de-ses-travaux-et-eviter-les-mauvaises-surprises-financieres/) : ![Jérémy, expert Ecoptimiz, en situation d'accompagnement travaux sur un chantier de rénovation - IMAGE_JEREMY_EXPERT](https://limova-public-v2.s3.eu-centr - [Rénover en belgique en 2026 : comment éviter le gouffre financier et les pièges réglementaires](https://ecoptimiz.be/renover-en-belgique-en-2026-comment-eviter-le-gouffre-financier-et-les-pieges-reglementaires/) : ![Propriétaire belge serein examinant des plans de rénovation de maison avec un expert sur un chantier de construction moderne](https://limova-public-v2.s3 - [Rénovation immobilière : comment éviter les malfaçons grâce à un suivi des travaux rigoureux ?](https://ecoptimiz.be/renovation-immobiliere-comment-eviter-les-malfacons-grace-a-un-suivi-des-travaux-rigoureux/) : Vous venez d’acquérir un bien immobilier ou vous vous apprêtez à lancer un grand projet de rénovation pour valoriser votre patrimoine. C’est le début d’une… - [Rénovation immobilière en belgique : comment sécuriser votre projet et éviter les mauvaises surprises](https://ecoptimiz.be/renovation-immobiliere-en-belgique-comment-securiser-votre-projet-et-eviter-les-mauvaises-surprises/) : ![Un propriétaire belge serein collaborant avec un expert en rénovation pour analyser les plans énergétiques de sa maison](https://limova-public-v2.s3.eu-c - [Rénovation : comment éviter les malfaçons invisibles sans y passer ses week-ends ?](https://ecoptimiz.be/renovation-comment-eviter-les-malfacons-invisibles-sans-y-passer-ses-week-ends/) : ![Jérémy, expert technique chez Ecoptimiz, vérifiant la conformité de la pose de l'isolant thermique avant la fermeture des cloisons sur un chantier de rén - [Rénover sans mauvaises surprises en belgique : le guide pour sécuriser votre projet de a à z](https://ecoptimiz.be/renover-sans-mauvaises-surprises-en-belgique-le-guide-pour-securiser-votre-projet-de-a-a-z/) : ![Un propriétaire serein et un expert en rénovation analysant des plans de construction et un rapport d'audit PEB devant une maison en cours de rénovation - [Rénovation : comment estimer le coût réel de vos travaux et éviter les surprises financières](https://ecoptimiz.be/renovation-comment-estimer-le-cout-reel-de-vos-travaux-et-eviter-les-surprises-financieres/) : Se lancer dans un projet de **rénovation** est une aventure passionnante, mais qui peut rapidement se transformer en source d'angoisse majeure. Si vous ête - [Audit logement en belgique : le guide complet pour rénover sans mauvaises surprises](https://ecoptimiz.be/audit-logement-en-belgique-le-guide-complet-pour-renover-sans-mauvaises-surprises/) : Vous envisagez de rénover votre maison en Belgique, mais vous ne savez pas par où commencer ? Vous avez peur de vous lancer dans des… - [Rénovation : devis estimatif vs devis définitif, comment éviter les pièges et maîtriser son budget ?](https://ecoptimiz.be/renovation-devis-estimatif-vs-devis-definitif-comment-eviter-les-pieges-et-maitriser-son-budget/) : Imaginez la scène. Vous venez d’acquérir ce superbe appartement ou cette maison à rénover. Vous débordez d’enthousiasme, mais une petite voix au fond de vous… - [Rénover en belgique sans mauvaises surprises : le guide réglementaire et pratique pour garder le contrôle](https://ecoptimiz.be/renover-en-belgique-sans-mauvaises-surprises-le-guide-reglementaire-et-pratique-pour-garder-le-contr/) : Vous venez d'acquérir une magnifique maison de maître à Bruxelles ou une charmante villa en Brabant wallon. En tant que professionnel libéral — médecin, av - [Rénovation : comment repérer les malfaçons avant qu’il ne soit trop tard ?](https://ecoptimiz.be/renovation-comment-reperer-les-malfacons-avant-quil-ne-soit-trop-tard/) : ![Jérémy, expert Ecoptimiz en situation d'accompagnement travaux sur un chantier de rénovation pour un suivi des travaux et une expertise bâtiment rigoureu - [Rénover sans mauvaises surprises en belgique : le guide réglementaire et pratique pour garder le contrôle de vos travaux](https://ecoptimiz.be/renover-sans-mauvaises-surprises-en-belgique-le-guide-reglementaire-et-pratique-pour-garder-le-contr/) : ![Un auditeur agréé effectuant un audit logement en Belgique dans une maison en cours de rénovation énergétique, analysant l'isolation thermique d'un bâtim - [Rénovation : devis estimatif vs devis définitif, comment sécuriser votre budget travaux](https://ecoptimiz.be/renovation-devis-estimatif-vs-devis-definitif-comment-securiser-votre-budget-travaux/) : ![Jérémy, expert Ecoptimiz, en situation d'accompagnement travaux sur un chantier de rénovation - IMAGE_JEREMY_EXPERT](https://limova-public-v2.s3.eu-centr --- Dernière mise à jour : 2026-10-03.