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CertIBEau

Le CertIBEau — Certification des Immeubles Bâtis pour l'Eau — atteste de la conformité des installations intérieures d'eau et d'assainissement. Il est obligatoire depuis le 1er juin 2021 pour tout immeuble raccordé pour la première fois au réseau public de distribution.

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Qui est concerné

Toute personne qui construit et demande un premier raccordement à la distribution publique d'eau : maison familiale, immeuble locatif, bâtiment commercial.

Sont également visés les grands locaux et établissements qui distribuent de l'eau au public. Le dispositif découle d'un décret du Parlement wallon et d'un arrêté du Gouvernement wallon.

Ce que le certificateur contrôle

Il vérifie l'installation intérieure de distribution d'eau, la protection contre les retours d'eau vers le réseau public, et l'installation d'assainissement — évacuation des eaux usées et des eaux pluviales.

Il rédige ensuite une fiche de certificat et un rapport de visite détaillé, qui précise la conformité de l'installation, la liste des non-conformités et les recommandations éventuelles.

Les quatre issues possibles

Conforme. Le plombage est levé, le robinet d'arrêt ouvert, l'eau coule.

Conforme avec recommandations. Rien ne bloque, mais des points sont à corriger.

Non conforme. Les défauts doivent être repris avant que l'accès définitif à l'eau soit accordé.

Non conformité urgente. Un risque sanitaire est identifié ; la correction ne peut pas attendre.

Pourquoi s’y prendre tôt

C'est un point que beaucoup de maîtres d'ouvrage découvrent trop tard : sans CertIBEau conforme, pas d'accès définitif à l'eau. Un chantier prêt à être habité peut rester bloqué sur un raccordement.

Anticiper le contrôle pendant que les installations sont encore accessibles évite d'ouvrir des gaines techniques déjà fermées. C'est le même principe que pour le PEB : ce qui se voit à temps se corrige à peu de frais.

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Les questions qu'on nous pose

Le CertIBEau est-il obligatoire pour une rénovation ?

Il vise avant tout les immeubles raccordés pour la première fois au réseau public de distribution d'eau, ainsi que certains établissements distribuant de l'eau au public. Une rénovation sans nouveau raccordement n'est en principe pas concernée — nous vérifions votre cas précis avant toute démarche.

Que se passe-t-il si mon installation est déclarée non conforme ?

Les non-conformités relevées doivent être corrigées avant que l'accès définitif à l'eau soit accordé. En cas de non-conformité urgente, la correction est immédiate : un risque sanitaire est en jeu.

Depuis quand cette certification existe-t-elle ?

Depuis le 1er juin 2021, en application d'un décret du Parlement wallon et d'un arrêté du Gouvernement wallon.

Qui peut réaliser un CertIBEau ?

Uniquement un certificateur agréé. L'agrément est nominatif et vérifiable. Jérémy Gévar est certificateur CertIBEau agréé, en plus de ses agréments PEB et audit logement.

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